• Besondere 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten, denkmalgeschützten Quartier 21 in Hamburg-Barmbek!

    Immobilienscout24
    Online seit 14.10.2021
    Hamburg
    2 Zimmer
    Barmbek-Nord
    86,9 m²
    Frei zum
    01.11.2021
    Fester Besichtigungstermin
    ja
    Nachmietergesuche
    Nein
    Diese exklusiv von PlanethOme angebotene 2-Zimmer-Maisonettewohnung verfügt über ca. 87 m² und befindet sich im Erd- sowie Untergeschoss eines besonderen Mehrfamilienhauses. Der charmante, dreistöckige Altbau aus ca. dem Jahr 1910 steht unter Denkmalschutz und gilt als Grundstückseinheit im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes und wurde auf einem ca. 5.958 m² großen Grundstück erbaut. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 36 Einheiten. Die Miteigentumsanteile für diese Wohnung beziffern sich gemäß Grundbuchauszug mit 27, 7/1.000stel. Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. 257 EUR inkl. Betriebs-/Heiz-/ und Wasserkostenvorauszahlung. zzgl. fallen ca. 87 EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage an. Die Wohnung befindet sich im beliebten Quartier21, eingebettet von zahlreichen Denkmalschutzimmobilien. Das parkähnliche Areal bietet viele Vorteile, so auch die Nähe zum Stadtpark und der Fuhlsbüttler Straße, welche nur wenige Minuten Fußweg entfernt liegt und alle Vorzüge einer optimalen Infrastruktur bietet. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelöst. Das Gebäude wurde ca. 2010 vollumfänglich und unter Einhaltung der Denkmalschutza... 
    Kaufpreis
    € 780.000
    Warmmiete
    N/A
    Kaution
    N/A