• Vermietete und gepflegte 2 Zimmer WHG, ca. 1908, ca. 47,00 m², zwischen Speicherstadt und Rathaus

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    Hamburg
    2 Zimmer
    Neustadt
    47 m²
    Frei zum
    N/A
    Fester Besichtigungstermin
    Nein
    Nachmietergesuche
    Nein
    Die hier zum Verkauf stehende, gepflegte 2 Zimmer Wohnung hat eine Größe von ca. 47,00 m², und befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus ca. 1908, das regelmäßig modernisiert und instandgehalten wird. Kein bekannter Sanierungsstau. Duschbad mit Waschbecken, bodenstehendem WC, Dusche mit Duschkabine aus Kunststoff, zwei Fenster. Großzügige Wohnküche mit PVC-Boden, Backofen mit Cerankochfeld, Ablufthaube, Anschluss für Waschmaschine. Das Wohn- und das Schlafzimmer sind nach Norden, die Küche und das Bad nach Süden ausgerichtet. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit Dielenboden aus der Bauzeit ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Die Deckenhöhe in der gesamten Wohnung beträgt ca. 2,75 m. Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert. Die Wohnung ist Teil einer WEG, die aus mehreren Häusern besteht, und von einer namhaften Verwaltungsgesellschaft betreut wird. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück ?altes Hamburg? zwischen Rathaus und Speicherstadt zu erwerben. Die Wohnung ist seit 2013 an denselben Mieter vermietet, kein notleidendes Mietverhältnis, kein Renovierungsbedarf. Nettomiete p.a.: ? 7.495,92 Mietanpassung n... 
    Kaufpreis
    € 369.000
    Warmmiete
    N/A
    Kaution
    N/A