• Schöne provisionsfreie Wohnung für Kapitalanleger

    eBay Kleinanzeigen
    Online seit 14.01.2022
    Hamburg
    3 Zimmer
    Neuenfelde
    80 m²
    Frei zum
    N/A
    Fester Besichtigungstermin
    Nein
    Nachmietergesuche
    Nein
    BeschreibungZum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in der Bahnhofstraße in 21629 Neu Wulmstorf aus dem Jahr 1989 - für Kapitalanleger!Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 32 Wohnungen, aufgeteilt auf 4 Hauseingänge.Die angebotene Wohnung ist im Dachgeschoss/ 3. OG, ohne Fahrstuhl.Die Gesamtwohnfläche von ca. 80 m2 verteilt sich auf drei Zimmer, Küche und Vollbad mit Badewanne und Fenster.Eine Einbauküche (inkl. Geschirrspülmaschine) aus dem Jahr 2003 ist vorhanden.Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich hat eine Größe von ca. 26m2. Dazu gehört ein ca. 8 m2 großer Balkon zur Südseite mit Blick über Neu Wulmstorf.Zusätzlich gibt es einen ausbaufähigen Dachboden. Die Wohnfläche von 80 m2 könnte durch den Dachboden nochmal um 1-2 Zimmer vergrößert werden.Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum. Ein Fahrradraum und ein Wasch-/Trockenraum ist für alle Mieter vorhanden.Zur Zeit ist die Wohnung unbefristet vermietet.Sie wird somit als Kapitalanlage, mit der Option auf spätere Eigennutzung verkauft.Das Hausgeld beträgt 202,55?.EnergieEnergieausweis: BedarfsausweisEnergieverbrauch: 126,6 kWh(m²*a)Energieverbrauch fü... 
    Kaufpreis
    € 375.000
    Warmmiete
    N/A
    Kaution
    N/A