Attraktive Kapitalanlage in Zarpen – Großzügiges Mehrfamilienhaus mit drei vermieteten Wohnungen

Objektbeschreibung Willkommen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in der charmanten Gemeinde Zarpen! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet mit einer Gesamtfläche von 320 m² auf einem 803 m² großen Grundstück drei vermietete Wohneinheiten und überzeugt durch seine solide Lage, sowie die stabile Mieteinnahme. Vermietete Wohnungen: Das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, die derzeit voll vermietet sind. Zwei Wohnungen verfügen jeweils über ca. 120 m², die dritte Wohnung umfasst ca. 80 m². Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt insgesamt 2.560 €, was eine attraktive Rendite darstellt (Kapitalanlage mit positivem Cashflow: *bei einer angenommenen Annuität von 6% p.a. und einer 100%-Finanzierung, sowie vorausgesetzter Bonität (freibleibendes Angebot). Die hellen und freundlichen Zimmer bieten Potenzial für zukünftige Anpassungen oder Erweiterungen. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert, sodass Du in eine gepflegte und zeitgemäße Immobilie investierst. Die Innenräume sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet – Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden – was für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld sorgt. Ein p...