Schöne 2,5 Zimmer Wohnung in Hamburg, Stellingen - vom Eigentümer

charmantes 9-Parteien-Haus im Grünen und doch zentral gelegen! 1928 bauten meine Großeltern das Mittelhaus und ergänzte 1936 zwei „Hamburger Kaffemühlen“ rechts und links; 2018 erfolgte die Aufstockung des Mittelhauses.Hier die Wohnung im Hochparterre rechts im Angebot. Die Wohnung wurde vor Kurzem kernsaniert zum Bezug meiner jüngsten Tochter.Küche und übergroßes, zweiflügliges Wohnzimmerfenster.AusstattungPitchpine-Holz-Dielenboden, neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, übergroßer Kühl/Gefrierkombination. Waschkeller mit eigener Stellmöglichkeit. Übergroßer Kellerraum (16qm), EchtGlas-Duschwand an Vollbadewwanne, Design-Heizkörper. Dreifach Isolier-Verglasung. Glasfaseranschluß (schnelles Internet/homeoffice).Garten mit altem Apfelbaum direkt vor dem Balkon zur eigenen Nutzung.LageVerkehrsberuhige 30er Zone, Ecke Hagenbeck Tierpark, Einkauf, Bus und Bahn, Restaurant (Nachbar: Restaurant Charmant, sehr zu empfehlen) in Gehdistanz. Weiterhin das Albrecht-Thaer-Gymnasium, das Klinikum Alte Eichen und die Informatik der Uni Hamburg.SonstigesÜbergabe zum 01. Mai 2026.Kaltmiete: 1.099 EuroHeizung (Gas Zentral): 150 EuroHauskosten: 150 EuroWarmiete: 1.399 Eu...