3 Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Winsen

3- Zimmer-Wohnung 75 qm im 1. OG, zusätzlich: Küche mit EBK (11 qm) sowie Bad (7,5 qm). Wohnzimmer überwiegend westlicher Ausblick, mitten in der Stadtbezugsfähig, renoviert.Mitnutzung der Dachterasse (mit Holzdielen und Gartenhaus inkl. Möbel) möglich.Mitnutzung eines Trockenraumes.großzügiger Abstellraum.Abstellanlage für Fahrräder (anschließbar).Gepflegtes Haus, durch Hausmeister betreut, für Treppenhausreinigung ist gesorgt.Räume sind mit Teppich ausgelegt, Küche und Bad gefliest.Küche mit Einbaumöbeln und Geräten, Bad mit Badewanne.Heizungsanlage mit Blockheizkraftwerk für Warmwasser und Strom.gute + schnelle VDSL-Anschlüsse (250.000).Mitten in der Stadt Winsen, zentrale Lage, 5 min zum Bahnhof, 5 min im Grünen.Vermietung direkt durch den Eigentümer.keine Provision, 3 Monatsmieten Kaution.keine Kaninchen,Hunde+Katzen.NichtraucherIn bevorzugt.Die Wohnung ist für 2 Personen gut geeignet.Wohnung für (kleine) Kinder ungeeignet.günstiger Strombezug aus dem eigenen Hauskraftwerk.- frei ab 1.4.2026 -Mietbekundungen/Bewerbung mit:- Vorvermieterbescheinigung- Schufa- 3 Gehaltsnachweise- Kopie Ausweis