Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Sie investieren in ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich um 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen 55 m² und 100 m². Zwei Wohnungen sind aktuell vermietet.
Das gesamte Grundstück ist 1.045 m² groß, die gesamte Wohnfläche beträgt 304 m².
Die Mieteinnahmen können bei einer Vollvermietung ca. 29.184,00 € pro Jahr betragen, bei einem durchschnittlichen Mietpreis pro Quadratmeter von 8,00 €. Der Kaufpreis pro Quadratmeter liegt bei ca. 967,00€.
Die beiden leeren Wohnungen weisen einen deutlichen Renovierungsbedarf auf.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung. Lage Die Gemeinde Marxen, gelegen am Nordostrand des Naturparks Lüneburger Heide, bietet eine exklusive Wohnqualität im Landkreis Harburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im benachbarten, schnell erreichbaren Hanstedt. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, geprägt von Wäldern, Feldern und der typischen Heidekultur, ist dieser Ort der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Vorzüge der nahen ...