Modernisierte ETW / Top Lage in Hamburg Bramfeld

Ausstattung & Highlights• Wohnfläche: 62,55 m²• Zimmer: 3 (inkl. Küche, Diele, Bad/WC/Bidet)• Etage: 1. Obergeschoss rechts• Baujahr Gebäude: 1952• Komplettsanierung Wohnung: 2022• Baujahr Wärmeerzeuger: 2000• Heizungsart: Gas• Einbauküche: modern & hochwertig• Kellerraum: vorhanden• Eigener Stellplatz: vorhanden• Energieausweis: vorhanden, gültig bis 24.09.2028• Energiekennwert: 347,4 kWh/(m²·a)Attraktive Kapitalanlage in Top-Lage von Hamburg-Bramfeld!Entdecken Sie diese charmante Immobilie in einer der beliebtesten Wohngegenden Hamburgs.Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Bramfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln – ideal für eine nachhaltige Vermietung und stabile Rendite.