Das ideale Haus für die junge Familie!

Objektbeschreibung Das modernisierte und gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1962 in konventioneller Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. In den letzten Jahren wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, die Einbauküche erneuert sowie die Terrasse überdacht. Weiterhin wurden die Bodenbeläge, die Innentüren und die Hauseingangstür erneuert und ein Kaminofen (mit einer Leistung von 6 KW) angeschlossen. Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Diese verteilt sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, Küche, Bad und Flur, zzgl. der vielseitig nutzbaren Flächen im Vollkeller (mit einem zum Ausbau vorbereiteten zusätzlichen Bad und einem Kellerausgang mit Zugang in den Garten). Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein sogenanntes Erbbaurecht. Dieses hat eine Gesamtlaufzeit von 99 Jahren. Bitte beachten Sie, dass die Beleihungsgrenze für die Finanzierung bei max. 2/3 des Kaufpreises liegt. D.h. bei dem Kaufpreis benötigen Sie Eigenkapital in Höhe von ca. € 75.000,-. Bei näherem Interesse können wir Ihnen gern den Erbbaurechtsvertrag zur Verfügung stellen. Das...