Moderne 2-Zimmer-Wohnung (70 m²) mit Balkon – Neubau 2025

Baujahr: 2025Wohnfläche: ca. 70 m² + 25 m² Balkon⸻✨ ObjektbeschreibungDiese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Kellergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2025. Trotz der Lage überzeugt die Wohnung durch sehr gutes Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über: • ein großzügiges Wohnzimmer • ein separates SchlafzimmerDie Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Für besonderen Komfort ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet, verlegt unter hochwertigen Marmorfliesen aus Spanien.Ein Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.⸻Lage & UmgebungDie Wohnung liegt in einer gut angebundenen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur: • U-Bahn Wandsbek-Gartenstadt – ca. 900 m • U-Bahn Habichtstraße – ca. 1 km • S-Bahn Barmbek – ca. 1,9 km • Wandsbek Markt – ca. 3 km • EDEKA Center direkt gegenüber • Bramfeld Center – ca. 1,7 kmAlle Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.⸻Mietkonditionen • Kaltmiete: 1.300 € / Monat • Kaution: 3 Monatsmieten (3.600 €)⸻Verfügbarkeit • Einzugsbereit ab: 01.05.202...