Modernes Einfamilienhaus mit Solarheizung & 2 Stellplätzen

Objektbeschreibung:Sichern Sie sich dieses exklusive Einfamilienhaus (Baujahr 2021) im beliebten Ellerau! Auf ca. 134 m² Wohnfläche erwartet Sie modernster Komfort gepaart mit hoher Energieeffizienz. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Die Highlights auf einen Blick:Hochwertige Küche: Einbauküche mit Markengeräten von Miele & Siemens.Energiesparer: Moderne Gas-Heizung unterstützt durch Solarthermie (geringere Nebenkosten!).Design-Böden: Edler, robuster 3D-Vinylboden im gesamten Haus.Licht & Komfort: Bodentiefe Fenster für helles Ambiente; elektrische Jalousien im EG.Garten & Platz: Ca. 550 m² Grundstück zur Eigennutzung (Gartenpflege durch Mieter).Parken: 2 bequeme Außenstellplätze direkt am Haus.Raumaufteilung:EG: Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, HWR & Flur.OG: 3 helle Schlaf-/Arbeitszimmer, modernes Vollbad mit Wanne & ebenerdiger Dusche.Extra: Dachboden als großzügige Staufläche.Eckdaten & Konditionen:Mietbeginn: Ab 01.07.2026Kaltmiete: 2.200 €Nebenkosten: 150 € Vorauszahlung (Wasser, Steuer, Versich. etc.)Direktabrechnung: Gas, Strom & Internet rechnet...