Attraktive Doppelhaushälfte mit separatem Souterrain - ideal für Hobby oder Gewerbe

Objektbeschreibung Diese solide Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1986 erstreckt sich über drei Etagen und bietet ca. 112 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 80 m² Nutzfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern – Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro – eignet sich das Haus ideal für Paare, Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ausstattung und Räume: Moderne Einbauküche mit Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Herd, Backofen, Spülmaschine) Vollbad mit Dusche und Badewanne Zusätzliches Gäste-WC Kamin im Wohnbereich Terrasse und Garten mit Pavillon und Gartenhaus Kellerraum mit zusätzlichem Gäste-WC Dachboden zur Nutzung als Stauraum Zwei Stellplätze auf dem Grundstück Besonderheiten: Das Haus ist als Hanghaus gebaut und bietet dadurch eine untypische, gut durchdachte Raumaufteilung. Das Untergeschoss dient als praktische Nutzfläche und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Technische Details: Baujahr: 1986 Massive Bauweise Gasheizung aus 2005 Energieverbrauchskennwert: 122,2 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Warmwasserverbrauch im Kennwert enthalten. Die Mieter melden sich bei den Versorgern für Gas, Wasser, Strom un...