Gestalten Sie Ihr Zuhause selbst – mit Blick ins Grüne

Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96,82m² befindet sich in einem unterkellerten Mehrfamilienhaus und bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch ebenso wie für Kapitalanleger mit Sinn für Potenzial. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Ein Wasserschaden wurde im August 2022 bereits behoben. Das Raumangebot umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, bieten viel Platz und Flexibilität. Hervorzuheben ist die geschlossene Veranda, die zusätzlichen Nutzwert bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die kleine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Diele bzw. der kleine Flur komplettieren das Raumangebot. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung aus dem Jahr 2007. Energieausweis: Verbrauchsausweis: 125 kWh (m²a), Erdgas H, Baujahr Gebäude 1971, Baujahr Wärmeerzeu...