Zweifamilienhaus 134 m² mit tollem 800 m² Eckgrundstück in Hammah zu verkaufen.

In der Ortschaft Hammah (zwischen Stade und Himmelpforten) steht ein Ein.- bzw. Zweifamilienhaus mit 134 m² Wohnfläche zum Verkauf. Im Jahre 1970 wurde das Wohnhaus in massiver Bauart errichtet und es verfügt über einen Vollkeller mit Tiefgarage. Ideal bei diesem Verkaufsangebot ist das 800 m² große Eckgrundstück, welches sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Ortskern und dem Bahnanschluss befindet. AUSSTATTUNG Die heutige Nutzung als Zweifamilienhaus ist ideal für Eigennutzer oder auch alle Kapitalanleger. Beide Wohnungen verfügen über eine 3-Zimmer-Aufteilung mit Terrasse bzw. Balkon. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Hier wurden u. a. einige Fenster ausgetauscht und teilweise neuer Fußboden verlegt. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Allgemeinzustand. Bei dem Angebotspreis wurden bereits anstehende Modernisierungsarbeiten mitberücksichtigt. Aktuell liegt der Grundstückswert in dieser Wohnlage in Hammah bei über 100.000 €. Die ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 51 m² im Dachgeschoss verteilen sich wie folgt: Raumaufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Terrasse, zw...