Studio zum Kauf

- Freies Apartment mit ca. 24,5m2 und eigenem Kellerabteil
- 02. Etage (ohne Aufzug) mit kleinem West-Balkon zur Straße
- Kompakter Grundriss: ein Zimmer, kleines Bad und separate Kochnische
- Gelegen im wunderschönen Winterhude, mit Alster, Mühlenkamp und Stadtpark direkt um die Ecke
- Das Gebäude steht unter Denkmalschutz
- Nur ca. 350m bis zur U-Bahn Sierichstraße (U3)
- Ideal für Singles oder als Zweitwohnsitz
- Zur Eigennutzung oder zur Vermietung
- Sanierungsbedarf: die Wohnung muss saniert werden
- Das Dach des Hauses soll ebenfalls saniert werden; die potentielle Sonderumlage i.H.v. ca. EUR 5.000 ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt Lage Winterhude zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs und vereint hanseatische Tradition mit einem urbanen Umfeld. Der Stadtteil ist gleichermaßen repräsentativ und lebenswert. Prächtige Altbauvillen aus der Jahrhundertwende und stilvolle Neubauten prägen das Bild. Ergänzt wird dies durch die Alster und den Stadtpark, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten am Wasser einladen.

Das Viertel überzeugt zudem mit erstklassiger Infrastruktur: ob Mühlenkamp,...