Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Lüneburg | vermietet | 103 m² | ideale Kapitalanlage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine stabile und nachhaltige Investition setzen. Auf ca. 103,36 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern, ein vollwertiges Badezimmer und ein Gäste-WC - ein klarer Vorteil für die Vermietbarkeit und langfristige Nachfrage. Die Wohnung befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2005 modernisiert. Helle Wohnräume mit pflegeleichtem Laminat sowie funktionale Fliesen in den Nassbereichen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine unkomplizierte Weitervermietung. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Etagenheizung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot sinnvoll ab. Besonders hervorzuheben: Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert bereits laufende Mieteinnahmen – ein sofortiger Einstieg in eine rentable Kapitalanlage ohne Leerstandsrisiko. Ausstattung Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 103 m² eine d...