Winterhude, ruhige Hinterhoflage mit Investmentpotenzial

Im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude, unmittelbar am Mühlenkamp, befindet sich diese charmante Altbauwohnung in ruhiger Hinterhoflage. Trotz der zentralen Adresse genießen Sie hier ein angenehm abgeschirmtes Wohnumfeld, das urbanes Leben mit wohltuender Ruhe verbindet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 überzeugt durch seine klassische Architektur und den charakteristischen Charme hanseatischer Wohnkultur. Die Wohnung vereint somit zwei wesentliche Vorteile, eine zentrale Lage mit kurzen Wegen sowie die Ruhe einer gepflegten Wohnsituation im Hinterhof. Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem ansprechenden, renovierten Zustand. Typische Altbaudetails wie hohe Decken, harmonische Proportionen und ein stimmiges Gesamtbild prägen den Charakter der Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch in energetischer Hinsicht wurden bereits Maßnahmen umgesetzt. Teile der Elektrik wurden erneuert, zudem sorgt eine moderne Gas Etagenheizung aus dem Jahr 2024 für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Die weißen Kunststofffenster fügen sich stimmig in das Erscheinungsbild der Fassade ein und unterstreichen den gepfl...