Für Kapitalanleger: Wohnung, Garage & Dachboden in Krankenhausnähe

Vermietete Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachboden und Garage Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren. Das Gebäude ist als klassischer Rotklinker errichtet und erstreckt sich über drei Hauseingänge mit jeweils drei Vollgeschossen sowie einem Dachboden. Die Wohnung bietet vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Der Grundriss ist klassisch aufgebaut und gut nutzbar, mit klar voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Ein besonderer Bestandteil des Angebots ist der gesamte Dachboden des zugehörigen Hauseingangs, der der Wohnung exklusiv zugeordnet ist. Für den Dachboden besteht ein eigenes Grundbuch. Er ist vollständig isoliert und zu Hobbyzwecken ausgebaut. Strom-, Kaltwasser- und Abwasseranschlüsse sind vorhanden; derzeit ist dort die Waschmaschine untergebracht. Dadurch steht zusätzlicher Nutzraum zur Verfügung, der deutlich über den üblichen Keller- oder Dachbodenflächen vergleichbarer Wohnungen liegt. Zum Angebot gehört außerdem eine Garage mit eigenem Grundbuch, die unabhängig von der Wohnung vermietet ist und eine zu...