Wohnung zum Kauf

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in angenehm grüner und zugleich gut angebundener Wohnlage von Hamburg-Wandsbek, unweit des Eichtalparks sowie des Botanischen Sondergartens. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, viel Grün und einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Hier verbindet sich urbanes Wohnen mit einem hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die Wohnung liegt in einer solide verwalteten und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 60 Einheiten. Besonders hervorzuheben sind der vorhandene Aufzug, die Tiefgarage sowie die gut gefüllte Erhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft, die sich aktuell auf rund 260.000 € beläuft. Diese Rahmenbedingungen sprechen für eine solide aufgestellte Eigentümergemeinschaft und machen das Angebot insbesondere für Kapitalanleger interessant, die Wert auf eine nachhaltige und langfristig stabile Investition legen.

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und einen geräumigen, westlich ausgerichteten Balkon. Dieser ergänzt die Wohnung um einen gut nutzbaren Außenbereich und bietet besonders in den Nachmittags- und Abendstunden einen angenehmen Platz...