Reserviert • Gelöscht • Lage, Lage, Lage. "Haus im Haus" in Sackgasse naturnah mit großem Balkon

Objektbeschreibung • "Haus im Haus", 1. OG und ausgebautes Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus • Sehr hell und mit großem Südbalkon • Modernisiert • Leerstehend, unmöbliert und sofort bezugsfrei • Realistisch erzielbare Nettokaltmiete ca. 930,- bis 980,- mtl. Provisionsfrei vom privaten Eigentümer Ausstattung Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Bad 2024 saniert (Hansgrohe, Kaldewei, Villeroy & Boch etc.) mit ebenerdiger Dusche Neue Gasbrennwerttherme Vaillant 12/2023 Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Lagebeschreibung Sehr ruhige naturnahe Sackgassenlage mit Carport, zwei Schuppen usw. 11 km westlich des Oberzentrums Lüneburg und nur ca. 38 km von den Hamburger Elbbrücken und dem Elbtower https://elbtower.de/ Innerhalb des fast nur aus EFH/DHHs bestehenden „Reiterdorfs“ Westergellersen als reichstem Ort des Landkreises Lüneburg mit Alleinstellungsmerkmal. https://www.gag.niedersachsen.de/grundstuecksmarktinformationen/2024/mittlerepreise/eigentumswohnungen/ (mittlerer Wert 3.920 €/qm, m. E. überhöht) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Leben...