3 Zimmer mit riesiger Sonnenterasse (nur Tausch mit Berlin)

Moin! Wir bieten unsere 3-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in der Hamburger Sternschanze zum Tausch mit einer Wohnung in Berlin an. Die Wohnfläche beträgt 72,5 m² bei einer Kaltmiete von 1.270 €. Die Terrasse ist dabei nur halb einberechnet. In den wärmeren Monaten sind es dann über 80 m². Die NK-Vorauszahlung beträgt 210 €.Alle drei Zimmer sind optimal geschnitten und geräumig. Bad und Küche sind eher kompakt gehalten. Den Durchgang zur Küche haben wir zu einer Art Vorratskammer umfunktioniert. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Auch das Schlafzimmer hat das Fenster zur Terrasse/in den Garten und ist daher besonders ruhig. Das dritte Zimmer, das wir derzeit als Büro und Gästezimmer nutzen, liegt zur Straßenseite. Bei geschlossenen Fenstern hört man kaum etwas. Zum Haus gehört auch ein Gemeinschaftsgarten, der über den Keller erreichbar ist.In der nahen Umgebung gibt es viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Spielplätze und alles, was man sonst so benötigt. Die S-Bahn Sternschanze ist ca. 8 Gehminuten entfernt. Zur U-Bahn (U3/U2) sind es jeweils ca. 10 Minuten. Dazu gibt es etliche Bushaltestellen in der Nähe. Wir leben ...