Studio zum Kauf

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung als solide Kapitalanlage

Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43,6 m² liegt im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1995) mit insgesamt 18 Einheiten. Das Haus wird gemischt von Eigentümern und Mietern bewohnt und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet - ideal für Anleger.
Die Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 630€
Hausgeld 379 / Rücklagen 50€

Ausstattung und Highlights


Freundlicher Wohn-/Schlafbereich mit nahezu bodentiefen Fenstern und viel Tageslicht

Hochwertige Bodenbeläge: Laminat im Wohnbereich, helle Fliesen in Küche, Flur und Bad

Bequemer Zugang über Treppenhaus oder Aufzug

Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis bereits inbegriffen

Weitere Vorteile

Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Vermietbarkeit

Aufzug für barrierearmen Zugang

Optimale Größe und Aufteilung für Singles und Pendler Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs - dem lebendigen Schanzenviertel. Zahlreiche Fachgeschäfte, Restaurants, Caf...