RARITÄT! Bestlage in Rotherbaum-ca. 500m zur Alster! Kernsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

In bester Lage Hamburgs, nur ca. 500 Meter von der Alster entfernt, erwartet Sie eine außergewöhnliche Altbauwohnung mit echtem Seltenheitswert. Das stilgerechte denkmalgeschützte Jugendstil-Altbauhaus (Baujahr ca. 1875) umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und präsentiert sich insgesamt äußerst gepflegt – ein ruhiges, repräsentatives Wohnumfeld für Menschen mit Anspruch an Qualität, Stil und Lage. Die von uns exklusiv angebotene im Jahr 2006 komplett kernsanierte Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst ca. 61,69 m² Wohnfläche und verfügt über einen optimalen Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, die Küche, den Flur, das Badezimmer und dem anrechenbaren Teil des Balkons. Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Highlights der Wohnung sind die beeindruckenden sehr gut erhaltenen bzw. im Zuge der Kernsanierung erneuerten und aufgearbeiteten Altbaustilelemente, wie der sehr ansprechende Dielenboden und der sehr schöne vorhandene Stuck. Das stilgerechte Wohnen wird durch die ca. 3,70 m hohen Decken nochmals unterstrichen. Durch die 2006 umfangreich stattge...