Wohnung / Mietwohnung mit Hauscharakter in Negernbötel

Ab ca. 15.09.2026 / 01.10.2026 wird hier eine schöne Wohnung in einem alten Bauernhaus vermietet.In dem Gebäude sind 3 Wohnungen untergebracht. Diese Wohnung ist mit einer Quadratmeterfläche von ca. 160 die größte Wohnung. Zur Wohnung gehört ein schöner, großer Garten, 2 Stellplätze und eine Tenne dazu in der ggf. auch ein Auto untergebracht werden kann. Die Wohnung hat im Erdgeschoss einen großen Raum mit angrenzendem kleinen Bad, eine große Wohnküche mit Klönschnacktür, ein großes Wohnzimmer, ein Waschküche / Gäste WC. Im 1 OG, das man über eine alte Bauerntreppe erreicht befinden sich 2 schöne Zimmer und das Hauptbadezimmer. Dort angegliedert befindet sich noch ein Raum, den man als Ankleide nutzen kann, der nicht in der Wohnflächenberechnung einberechnet ist.Die Nebenkosten können noch variieren, da ggf. noch ein Winterdienst bestellt werden muss (dieses wurde vom vorherigen Hauseigentümer immer selbst gemacht).SonstigesEs liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 28.07.2030.Endenergieverbrauch beträgt 170,5 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1800.Die Ene...