4-Zi.-EG-Wohnung, 108 m², Südbalkon & Stellplatz – provisionsfrei

Von privat, provisionsfrei. Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt ruhig am Rand von Oststeinbek-Havighorst, direkt an der Hamburger Stadtgrenze. Die Straße endet hier, dahinter beginnt offenes Feld. Auf rund 108 m² verteilen sich vier Zimmer, zwei Bäder, Küche, Diele und ein Südbalkon. Das Wohnzimmer hat helles Fischgrät-Parkett, eine große Fensterfront und direkten Zugang zum Balkon mit Blick über die Felder. Aktuell ist es ein sehr großer Raum (rund 37 m²); vor dem Einzug wird er wieder in Wohnzimmer und ein separates 4. Zimmer geteilt – so passt der Grundriss gut für eine Familie (siehe Grundriss-Foto). Ausstattung - Süd-/Südostbalkon, ca. 12 m² - Fischgrät-Parkett im Wohnzimmer, neues Laminat in Schlafzimmern und Flur - Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten - Zwei Bäder (Bad mit Dusche + separates Gäste-WC) - Eigener Kellerraum und Abstellkammer - Glasfaseranschluss, neue Schalter und Steckdosen - Waschmaschine und Trockner vorhanden - Eigener Außenstellplatz vor dem Haus (+ 50 EUR/Monat) Kosten - Kaltmiete: 1.586 EUR - Nebenkosten (inkl. Heizung und Warmwasser): 314 EUR - Warmmiete: 1.900 EUR - Stellplatz: + 50 EUR/Monat - Kauti...