Im Herzen von Bergedorf: "Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Altbaucharakter"

Objektreferenz: VM-JG3696 Die stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1893, welches sich über drei Geschosse erstreckt. Im Erdgeschoss sind attraktive Geschäftsflächen untergebracht, die dem Gebäude einen lebendigen und urbanen Charakter verleihen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich auf drei gut geschnittene Zimmer verteilt. Sie liegt im Dachgeschoss und überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre sowie die gemütliche Wirkung der Dachschrägen. Die vorhandene Raumstruktur bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für individuelle Wohnkonzepte. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt. Das Gebäude präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine historische Ausstrahlung. Es wird eine Mindestmietlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete in Höhe von 4% alle zwei Jahre vereinbart. Ausstattung Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen und hellen Flur empfangen, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und ausreichen...