Nahe Vabali Spa mit erhöhter Afa 3,8% dank Gutachten - vermietet

Wellness vor der Tür: 4 Zimmer, Balkon, Aufzug und Nähe zum Vabali Spa Hamburg. • Ca. 97,99 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern • Balkon mit Grünblick plus Gemeinschaftsgarten • Bad mit Wanne, Dusche und Fenster; Gäste-WC • Aufzüge im Gebäude • Vermietet seit April 2024 an sehr zuverlässige Familie • Gutachten vorhanden für reduzierte Restnutzungsdauer --> Abschreibung 3,8%! • 5% Rendite und Staffelkaltmiete 1.250 ab 2029 (derzeit 1.100€) • Nähe zum Vabali Spa Hamburg und zentrale Lage • provisionsfrei aus Eigenbestand Jetzt anfragen für eine Besichtigung und weitere Details. MICRO-FAQ Q1: Gibt es einen Balkon? A1: Ja, die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Grünblick. Q2: Ist eine Einbauküche vorhanden? A2: Nein, eine Einbauküche ist nicht vorhanden, gehört aber den Mietern Q3: Gibt es ein Gäste-WC? A3: Ja, zusätzlich zum Badezimmer ist ein Gäste-WC vorhanden. Q4: Ist ein Aufzug vorhanden? A4: Ja, im Gebäude befindet sich ein Aufzug. Ausstattung Wohnen: 4 Zimmer, ca. 97,99 m², 3. Obergeschoss, zwei Abstellräume in der Wohnung. Küche: EBK (Mietereigentum) Bäder: Wanne, Dusche, zusätzliches Gäste-WC. Outdoor: Balkon, Garten. Sonstiges: Aufzu...