✨Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Kiez von Wedding mit EBK & unbefristet ✨

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung (Baujahr 1904, modernisiert 2024) mit ca. 64,97 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss links des Quergebäudes. Die Wohnung verbindet klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: Holzdielenfußboden und original Holzdoppelkastenfenster treffen auf eine frisch modernisierte Ausstattung.Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche – inklusive Geschirrspüler und großem Kühlschrank mit Gefrierkombination. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Schlaf- und Wohnzimmer liegen zum ruhigen Innenhof – ideal für erholsamen Schlaf mitten in der Stadt.Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung (Heizkosten exklusive, direkte Abrechnung mit dem Versorger). Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestmietlaufzeit von 12 Monaten und indexierter Miete. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.✨ Lagebeschreibung ✨Die Malplaquetstraße liegt im Herzen des beliebten Malplaquetkiezes in Berlin-Wedding – einem der lebendigsten und zugleich bodenständigsten Altbauviertel der Stadt. Rund um die Ecke laden kleine Cafés, Bäckereien, Spätis und internationale Restaurants zum Entdecken e...