Solide Kapitalanlage mit überzeugendem Grundriss, ruhigem Balkon und Garage

Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Kapitalanlegern eine überzeugende Kombination aus gut nutzbarer Wohnfläche, bewährtem Mietverhältnis und gefragten Ausstattungsmerkmalen. Die rund 65 m² Wohnfläche sind ausgesprochen gelungen aufgeteilt. Der durchdachte Grundriss vermeidet unnötige Verkehrsflächen und lässt die Wohnung deutlich großzügiger wirken, als es die reine Quadratmeterzahl zunächst vermuten lässt. Sämtliche Räume sind angenehm proportioniert und vielseitig nutzbar. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleinere Familien oder Personen mit zusätzlichem Arbeitszimmer. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete in höhe von 650€ Eine eigene Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten und ergänzt das Angebot. Der Stellplatz ist aktuell vermietet für 60€ monatlich.