Neubau-Maisonette mit Dachterrasse in HH-Volksdorf provisionsfrei

Huusbarg 65a, 22359 Hamburg-Volksdorf · Wohnung 4 · 4 Zimmer · ca. 136,5 m² · 1.085.175 €In ruhiger, rückwärtiger Lage in Volksdorf entsteht ein Einzelhaus mit nur vier Wohneinheiten. Wohnung 4 belegt als Maisonette das 1. Obergeschoss und das darüberliegende Staffelgeschoss.Unten der private Bereich: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Familienbad mit Fenster und ein separates Gäste-WC, alle von einer geräumigen Diele erschlossen. Oben die offene Wohnebene – Wohnen, Essen und Kochen gehen ineinander über, von drei Seiten belichtet, mit Zugang zur umlaufenden Dachterrasse von 28 m². Als zurückgesetztes Geschoss liegt diese Ebene deutlich über den umliegenden Dächern. Dazu ein eigener Abstellraum im Keller und ein Stellplatz auf dem Grundstück.Ausstattung: KfW-Effizienzhaus 55, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solartechnik, Parkett. Fertigstellung Herbst 2027.Der Vorteil dieser frühen Phase: Grundriss und Ausstattung lassen sich noch an Ihre Vorstellungen anpassen.Die Wohnfläche ist nach WoFlV berechnet; die Dachterrasse haben wir dabei nur zu 25 % angerechnet.Verkauf von privat, provisionsfrei. Melden Sie sich gern bei Interesse oder Fragen – ...