Einfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial – auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945 befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von über 1.000 m² Größe und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Das nach Westen ausgerichtete Grundstück überzeugt durch seine sonnige Lage und den weiten Blick ins Grüne – ein idealer Ort für alle, die ein Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Das Haus wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert und verfügt über eine vielseitige Grundstruktur mit vier gut geschnittenen Zimmern, zwei Bädern und einer Küche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und vermittelt eine warme, gemütliche Atmosphäre. Aufgrund der Raumhöhe (ca. 2,10 m) zählt dieser Bereich jedoch zur Nutzfläche. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und sollte umfassend saniert werden. Für Käufer mit Sinn für Gestaltung bietet sich hier die Möglichkeit, den Charme des Bestands mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Darüber hinaus eröffnet das großzügige Grundstück interessante Entwicklungsperspektiven: Nach den Festsetzungen de...