4-Zimmer-Wohnung Ottensen, 106 m², Südbalkon, zentral

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung (ca. 106 m²) liegt im 2. Obergeschoss eines 2017 fertiggestellten Gebäudes mit Personenaufzug. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich öffnet sich zu einem ca. 12 m² großen Südbalkon. Die hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten steht zur Nutzung bereit. Das geräumige Hauptschlafzimmer (ca. 17 m²) verfügt über ein eigenes Masterbad. Zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ergänzt durch ein separates Duschbad sowie einen Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Fußbodenheizung in allen Räumen, bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung sowie zusätzliche Doppelfenster in den Schlafzimmern sorgen für ein angenehmes, ruhiges Wohnklima. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller (Zugang über die Tiefgarage) gehören dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazugemietet werden. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Spielmöglichkeiten lädt besonders Familien mit Kindern zum Verweilen ein. Bei Bedarf kann Einbaumobiliar vom Vormieter übernommen werden. Die Möblierung wurde teilweise mit KI überarbeitet (siehe KI Hinweis)