Neu ausgebaute 1-Zimmer-Wohnung im EG mit zwei Terrassen & Wiesenblick

Diese kompakte 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der ausgebauten historischen Scheune verbindet Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich überzeugt durch seine klare Raumaufteilung und großen Fensterflächen, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangt man direkt auf zwei Terrassen – eine zur Hofseite mit teilüberdachter Sitzfläche und eine zur Westseite mit Blick ins Grüne. Das großzügige Tageslichtbad und die beiden Außenbereiche bieten dabei für eine Wohnung dieser Größe besonderen Komfort. Durch das offene Raumkonzept eignet sich die Wohnung insbesondere für eine Einzelperson, die eine individuelle Wohnlösung sucht – beispielsweise für Studierende oder Berufstätige. Eine gewerbliche Nutzung (z. B. als Atelier, Büro oder Praxisraum) ist nach Absprache ebenfalls möglich. Zur Wohnung gehört ein separater, abschließbarer Abstellraum (ca. 4,1 m²) im Erdgeschoss, der exklusiv zur Nutzung vorgesehen und bereits in der Kaltmiete enthalten ist. Die historische Hofscheune wurde 2025 vollständig neu zu modernen Wohnungen ausgebaut. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine hofeigene Holz...