Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

In ruhiger und grüner Lage in Hamburg-Bramfeld wird eine hochwertige, neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem modernen Neubau (Baujahr 2024) vermietet.Wohnungsdaten:ca. 84,20 m² Wohnfläche3 Zimmer, davon 2 SchlafzimmerDachgeschossBalkonWohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und MarkengerätenHochwertiges Bad mit begehbarer DuscheFußbodenheizung mit individueller RaumsteuerungDezentrale Lüftung mit WärmerückgewinnungHochwertige Bodenbeläge und 3-fach-IsolierverglasungOberlichter für viel TageslichtKellerraum und Fahrradstellplätze vorhandenGartenmitbenutzungGehobene Ausstattung, neuwertiger ZustandMietkosten:Kaltmiete: 1.790 €Nebenkosten: 75 €Heizkosten: 85 € (Heizung/Warmwasser, verbrauchsabhängig)Gesamtmiete: 1.950 €Kaution: 5.370 €Mindestmietdauer: 2 JahreUnbefristeter Index-MietvertragKeine HaustiereSCHUFA-Auskunft erforderlichVermietung direkt durch die Bauherren, provisionsfreiEnergie:Energieeffizienzklasse A+, Endenergiebedarf 21,90 kWh/(m²·a), Wärmepumpe, KfW-55-StandardLage:Ruhige Wohnlage in Hamburg-Bramfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gute...