Neubau: Doppelhaushälfte mit Garten, 173m², 5 Zimmer

Erstbezug: Doppelhaushälfte mit Gartenzimmer, 173 m², 5 ZimmerNachhaltig, zukunftsfähig, mitten im Grünen – und trotzdem direkt in der Stadt.OBJEKT AUF EINEN BLICK• Wohnfläche: ca. 173 m²• 5 Zimmer auf 4 Ebenen• Grundstück: ca. 218 m²• 1 Bad + Gäste-WC• Terrasse, Balkon und Dachterrasse• Eigener Garten• Keller• 1 Stellplatz am Haus• 1 Tiefgaragenstellplatz (im Bau)• Abschließbare Fahrradbox vor dem HausENERGIE & AUSSTATTUNG• KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher• Mieterstrom: Der erzeugte Solarstrom steht dem Mieter vollständig zur Verfügung• Fernwärme• Fußbodenheizung• Energieeffiziente Haustechnik• Elektrische Rollläden• Eichenparkett• Internet-/Glasfaseranschluss vorhandenMIETE• Kaltmiete: 2.300 € monatlich• Nebenkostenvorauszahlung: ca. 150 € monatlich• Heiz- und Verbrauchskosten (Fernwärme, Strom, Wasser) werden separat nach individuellem Verbrauch abgerechnet• Kaution: 6.900 € (3 Kaltmieten)• Mietbeginn: ab sofort• Mietdauer: unbefristetOBJEKTBESCHREIBUNGErstbezug auf ca. 173 m² Wohnfläche, verteilt über vier etwa gleich große Ebenen.Im Untergeschoss befinde...