4-Zimmer-Wohnung mit bestem Zuschnitt im 1. Stock in ruhiger + gefragter Lage!

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem Anfang 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, das durch seine hochwertige und solide Bauweise überzeugt. Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine stilvolle Ausstattung schaffen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Für eine effiziente Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen; das Bad verfügt zusätzlich über einen praktischen Handtuchheizkörper. Neben einem privaten Kellerraum steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für € 45,- monatlich angemietet werden. Die Neuvermietung der Wohnung kann ab 01.11.2026 erfolgen. Es wird ein Hamburger Standart-Mietvertrag mit einem zwei-jährigem Kündigungsausschluss und einer moderaten Staffelmiete vereinbart (alle zwei Jahre € 35,-). Angaben zum Energieausweis: wurde beantragt!