Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & Keller in Lübeck

Guten Tag,vermietet wird eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche in der Eutiner Straße 13 in Lübeck (St. Lorenz Nord). Das gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1967.Die Wohnung auf einen Blick:• Wohnfläche: ca. 61 m²• Zimmer: 3• Ausstattung: Einbauküche (EBK) vorhanden• Außenbereich: Balkon• Nutzfläche: Eigenes Kellerabteil• Heizung: Fernwärme• Verfügbar ab: 01.01.2027• Haustiere: Nach VereinbarungKosten:• Kaltmiete: 650,00 €• Nebenkosten: 168,00 €• Gesamtmiete: 818,00 €• Kaution: 1.950,00 € (3 Nettokaltmieten)Energieausweis:• Ausweistyp: Verbrauchsausweis• Endenergieverbrauch: 108,1 kWh/(m²*a)• Energieeffizienzklasse: D• Wesentlicher Energieträger: FernwärmeLage & Anbindung:Ruhige Wohnlage in St. Lorenz Nord. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle liegt vor der Tür, und die Autobahnauffahrt A1 (Lübeck-Zentrum) ist in wenigen Minuten erreicht.Hinweis zur Bewerbung:Bitte schreiben Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Name, Beruf/Nettoeinkommen, wie viele Personen einziehen möchte...