2,5-Zimmer EG-Wohnung Harburg Nähe Phoenixcenter

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss – ruhige Lage in Harburg-NäheProvisionsfrei – Vermietung direkt vom EigentümerDiese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 44,1 m² Wohnfläche liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich der Ebelingstraße und überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage in Hamburg-Harburg.AusstattungWohnzimmer, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer (z. B. als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar)KücheBadErdgeschosslageKellerabteilLageDer Bahnhof Hamburg-Harburg mit S-Bahn (S3/S31), Regional- und Fernverkehr sowie zahlreichen Buslinien ist in wenigen Gehminuten erreichbar – die Hamburger Innenstadt liegt nur ca. 20–25 Minuten entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgen ein REWE-Markt sowie das Phoenix-Center mit vielfältigem Einzelhandel gleich um die Ecke. Auch Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.KonditionenKaltmiete: 700 €Nebenkosten (pauschal): 100 €Gesamtmiete: 800 € zzgl. StromBeheizung: Nachtspeicherheizung (elektrisch); die Kosten werden direkt vom Mieter mit dem Stromanbieter abgerechnet, es fallen keine gesonderten Heizkosten über die Nebenkosten anVerfügbar ab: 01.10.2026VoraussetzungPositive Bonitätsauskun...