Wohnung zur Miete · Tauschwohnung

Hallo zusammen! Ich biete meine 2-Zimmer-Einliegerwohnung inkl. Kellerraum mit ca. 43 m² in der Lagerlöfstraße in Hamburg Wellingsbüttel zum Tausch an. 

Ich wohne hier wirklich gerne: Die Wohnung hat eine kleine Vorderrasse, auf der man es sich gemütlich machen kann. Der Stadtteil selbst ist wunderschön, grün und gemütlich, und alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung ist top: Mit der S1 ist man schnell in der Innenstadt, und die U1 ist ebenfalls gut erreichbar.

Eckdaten zu der Wohnung:

Wohnfläche: 43 m² 
Zimmer: 2,5 (inkl. Kellerraum)
Miete: 640 € Kaltmiete | 870 € Warmmiete all inclusive (inkl. 155 € Betriebskosten und 75 € Heizkosten) 

Ausstattung: Offene Wohnküche (wichtig: meine Wohnung hat keine eigene Einbauküche, aber falls deine eine hat, kann meine jetzige Küche gerne übernommen werden!), modernes Tageslichtbad mit Dusche und einem Kellerabteil.

Was ich suche:
Größe: Mindestens 2 Zimmer oder größer (ab 40 m²).
Preis: Kaltmiete max. 650 €, Warmmiete max. ca. 800 €.
Anbindung: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Küche:...