3-Zi.-OG-Whg. in Melbeck zu vermieten

++++ Aktueller Stand der Anzeige: 22.09.2026 +++++# Lage der Wohnung:Melbeck, ca. 5 km südlich von der Hansestadt LüneburgDie Wohnanlage grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg.# Charakteristika der Wohnung:- 3-Zi.-OG-Whg.,- 72 qm,- EBK,- Vollbad (Dusche + Badewanne, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung),- Internet-/Glasfaseranschluss,- Internet- & Satelliten-Fernsehen,- Fliesen & Fertigparkett (Eiche, Schiffsboden)- Garage oder Stellplatz,- mit einem separaten Kellerraum,- Terrasse mit Gartenanteil ist nutzbar,Die Terrasse zur alleinigen Nutzung befindet sich im Gartenbereichund ist teilweise überdacht (z. B. zum Unterstellen von Gartenmöbeln).- Nichtraucherwohnung,- keine Tierhaltung (Hunde und Katzen)# Energie:Energieausweis: EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 106,3 kWh/(m²*a)Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenEnergieeffizienzklasse: DGültig bis: 18.05.2031Baujahr: 1994Heizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: Erdgas# Kontaktaufnahme u.a.:Tel. 04134/ 906 65 30Bei Interesse teilen Sie uns bitte weitere Angaben (Alter, Einkommen, Personenzahl, ...) in Form einer Selbstauskunft mit.Vielen Dank++++ Aktueller Stand d...