COURTAGEFREI – 3-Zi-ETW-in Hamburg Niendorf - Frei nach Absprache

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss/ Dachgeschoss einer ruhigen und sehr gut instand gehaltenen Wohnanlage mit 30 Wohneinheiten in Hamburg Niendorf. (Grundstücksgröße: 3.482 m²)Die Wohnung verfügt über ca. 61,30 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachteRaumaufteilung. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung angenehm hell und freundlich. Sie ist lichtdurchflutet, da es keine direkten Nachbarn gibt und schafft damit eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt und wird frei nach Absprache.Die Ausstattung im Überblick• Massive Bauweise (1966)• Rotsteinfassade mit hydrophobierten Giebelfronten• Satteldach mit Pfanneneindeckung• Kunststofffenster mit Isolierverglasung• Laminat in allen Wohnräumen (neu in 2023)• Marken-EBK von Alno mit Ober- und Unterschränken sowie mit allen Geräten wie Backofen, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierkombination, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einer Waschmaschine• Fliesen in Küche und Bad• das Vollbad verfügt über ein Fenster.• Kellerraum• Die Außenwände der Giebelseite sind von Innen mit Silikat Platten gedä...