Ruhiges Apartment mit Balkon im trendigen Eppendorf/ Eimsbütte

*** Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, also provisionsfrei! *** Dieses ruhig gelegene und charmante Gebäude im trendigen Eppendorf/ Eimsbüttel wurde im Jahr 1953 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde grundsaniert (Fußboden, Bad, Küche) und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung, während das Warmwasser durch Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Zur Verfügung stehen außerdem ein Kellerraum, Fahrradstellplätze und ein Waschmaschinenraum. Sie ist ab dem 01.02.2027 frei verfügbar. Aktuell ist sie für ein Konzept der Kurzzeitvermietung komplett ausgestattet und eingerichtet. Dieses Konzept könnte übernommen werden, muss aber nicht. In den letzten Jahren wurden diverse Instandhaltungs- / Erneuerungsmaßnahmen an der Wohnanlage durchgeführt. Es stehen keine größeren Sanierungsmaßnahmen an. Ausstattung Die angebotene Nichtraucher-Wohnung bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine durchdachte und sehr gut nutzbare Raumaufteilung. Über den Flur erschließen sich das moderne Badezimmer mit Dusche, die Küche sowie ein gut proportioniertes helles Wohnzimmer mit ...