… ideal für Pendler! Gut geschnittene 2- Zimmer Wohnung über zwei Ebenen in bester Ortslage

• die hier angebotene Wohnung befindet sich ruhig und grün gelegen in einem Zweifamilienhaus • Sie hat einen eigenen separaten Eingang und verteilt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Souterrain) • der Eingangsbereich ist gegliedert in einen kleinen Flur als Empfangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit und Zugang zur Küche und dem Vollbad mit Waschmaschine • große helle Einbauküche im Standard der 80iger Jahre mit allen erforderlichen Elektrogeräten und Platz für einen kleinen Esstisch • über eine geflieste Betontreppe gelangen Sie zur unteren Ebene (mit einer Deckenhöhe von nur ca. 2,2 m) • dort befinden sich zwei Räume mit vernünftigen Größen sowie ein Duschbad • beide Bäder verfügen über Fenster, sind mit heller Keramik ausgestattet und sehr gepflegt • die Immobilie wird beheizt über eine Ölheizung von 2008 mit zentraler Warmwasseraufbereitung • ein verbrauchsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch: 147 kWh/ (m²*a), Primärenergieverbrauch: 162 kWh/ (m²*a), Klasse: E • zur Wohnung gehört kein Garten oder eine Terrasse • bitte beachten Sie: Haustiere...