Wesselstraat, 22399 Hamburg

Ausstattung: - Wohnfläche ca. 135 m² - Grundstücksgröße ca. 420 m² - zzgl. Keller, Schuppen, Carport, Terrasse - Baujahr 1981 - Grundlegend renoviert: 2023 - Bäder und Küche frisch saniert - Modernes Vollbad mit Dusche und Wanne - Modernes Gästebad mit Dusche - Einbauküchenzeile mit Platz für Ihre Geschirrspülmaschine - Ausgebauter Dachboden mit neuen Dachfenstern - Parkettbodenbelag und anthrazitfarbene Fliesen - Sehr gut durchdachter Grundriss: EG: Küche und Wohn- und Essbereich offen gestaltet + Gästebad + halbes Zimmer (evtl. Arbeitszimmer) Terrasse abgehend vom Wohnzimmer, mit Holzdielen belegt, Süd-West-Ausrichtung OG: Vollbad + 3 Zimmer DG: ausgebautes Zimmer Garten: Naturnaher Garten, eingewachsen und sichtgeschützt, hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben Mietvertrag: Einzug ab 1.11.2026 möglich Zeitmietvertrag für 2 Jahre (bis 2028) mit Option auf Verlängerung Staffelmiete 2% Grundmiete = 2100€ Nebenkosten ca. 180 € Gesamtkaltmiete ca. 2280 € Kaution (3 Kaltmieten) = 6300 € Hamburger Mietvertrag Die Kosten für Wasser, Gas und Strom müssen separat mit dem jeweiligen Versorger abg...