Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Hamburg-Eppendorf – mit Balkon und Garagenstellplatz

Diese ca. 65 m² große 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1938 im begehrten Hamburger Stadtteil Eppendorf. Hohe Decken, charakteristischer Dielenboden und Sprossenfenster mit Isolierverglasung verleihen den Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon, ein Tageslichtbad und der gute, sanierte Zustand runden das Angebot ab. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 11.880 €. Ein zusätzlicher Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz. Dieser bietet weiteres Vermietungspotenzial und könnte bei separater Vermietung voraussichtlich ca. 150 € monatlich erzielen. Ein besonderer Vorteil ist die ruhige, begrünte Lage an einem Wohnweg ohne Durchgangsverkehr. Weitere Wohnung im selben Haus Zusätzlich steht eine weitere vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 65 m² im Hochparterre zum Verkauf. Auch diese Wohnung verfügt über einen Balkon und befindet sich in einem guten, sanierten Zustand. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 11.700 €. Ein Stellplatz gehört nicht zu dieser Wohnung. AUF EINEN BLICK: Ausstattu...