Langfristig vermietete Kapitalanlage in Alsternähe mit Ausbaupotenzial

Willkommen in Uhlenhorst - einem der exklusivsten Stadtteile Hamburgs! Hier, nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt, ist ein ganz besonderes Schmuckstück entstanden: die Uhlenhorster Perle. Mitten in Uhlenhorst, dort wo sich Hamburg von seiner schönsten Seite zeigt, liegt der aufwendig sanierte Altbau aus dem Jahr 1899 mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Der exklusive Altbau wurde um 1899 herum mit 4 Geschossen errichtet und 2021/2022 um zwei exklusive Dachgeschosswohnungen ergänzt. Im gleichen Zuge wurde das Gebäude aufwendig modernisiert. Die Maßnahmen umfassten unter anderem den Einbau neuer isolierverglaster Holzfenster und die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Treppenhausanlage wurde komplett erneuert, wodurch ein eindrucksvoller Eingangsbereich mit dezenten, hochwertigen Details, wie die hellen Marmorfliesen, entstanden ist. Ein maßgefertigter, gläserner Aufzug rundet das stilvolle Treppenhaus ab. Die Wohnungen in den Regelgeschossen wurden mit neuen Balkonen an der Südseite des Objektes versehen. Die Beheizung des Objektes erfolgt über Fernwärme.