Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

Zielgruppe: Kapitalanlage für 10 Jahre Haltedauer Heute die Lage von morgen sichern! --> Entwicklungspotenzial <-- S4-Bahn Ausbau als Werttreiber Der geplante Ausbau der S-Bahn-Linie S4 verbessert die Anbindung Tonndorfs deutlich und erhöht langfristig die Nachfrage nach Wohnraum. --> Quartier am Bahnhof Tonndorf als städtebauliche Aufwertung <-- Das geplante Quartier am Bahnhof Tonndorf stärkt die lokale Infrastruktur durch zusätzliche Wohnnutzung, Gewerbe und soziale Angebote – ein klarer Vorteil für Mieter und Käufer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vermietet verkauft. Das Bad wird gerade frisch modernisiert und die Fenster wurden 2012 erneuert. Der Balkon ist in West-Ausrichtung. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Es können bis zu 6 TG-Stellplätze mit gekauft werden. TG-Stellplätze: jeweils 20.000,00 € Es gibt keine anstehenden Instandhaltungsmaßnahmen und auch keine Beschlüsse/Planungen zu Sonderumlagen. Die Höhe der nicht umlagefähigen Kosten (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage) liegen bei monatlich 112,00 € und sind im Hausgeld bereits enthalten. Hausgeld mtl.: 310,00 € Wohneinheite...