Wohnen mit Hauscharakter – großzügige Maisonette mit Garten, Kamin und Garage in Ellerau

Diese großzügige Maisonettewohnung mit 135 m² Wohnfläche liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße am Ortsrand von Ellerau. Mit eigenem Hauseingang, zwei Wohnebenen direktem Kellerzugang und privaten Gartenbereichen bietet sie ein besonderes Wohngefühl, das eher an ein eigenes Haus als an eine klassische Wohnung erinnert. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und einem hochwertigen Kaminofen von 2022. Neben zwei Schlafzimmern bietet ein zusätzlicher Raum im Maisonettegeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbyzimmer. Die zur Wohnung gehörenden Gartenbereiche bieten mit zwei Terrassen, einer Rasenfläche und einem zweiräumigen Gartenhaus viel Platz zum Entspannen und Genießen. Eine neu angelegte Hecke sorgt künftig für zusätzlichen Sichtschutz. Mietkonditionen Wohnfläche: 135 m² Kaltmiete Wohnung: 1.850 € Einzelgarage: 80 € Gesamtkaltmiete: 1.930 € Betriebskostenvorauszahlung: 190 € monatlich Monatliche Gesamtzahlung: 2.120 € Kaution: 5.550 € Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Gas, Haushaltsstrom und Müll werden direkt mit den jeweilig...