Gemütliches 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Hamburg-Eppendorf | 28 m² | ab 1.12.

Dieses charmante Ein-Zimmer-Apartment im leicht erhöhten Erdgeschoss bietet auf ca 29 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem 1976 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Hamburg-Eppendorf. Durch die leicht zurückversetzte Lage und die Begrünung vor dem Fenster ist sie vor Blicken geschützt und ruhig gelegen. Ein besonderes Highlight ist der ca. 4 Quadratmeter große Balkon mit Sichtschutz und Blick ins Grüne, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Platz für ein Schuhregal und einem kleinen Abstellraum/Einbauschrank erreichen Sie das separate Duschbad und den hellen Wohnraum mit großer Fensterfront. Zur Wohnung gehört eine Küchenzeile mit Spüle, Kochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug sowie ein Hochtisch mit zwei Barhockern. Der Heizkörper wurde bereits erneuert. Das Haus wird derzeit auf eine Wärmepumpe umgerüstet, die Heizkosten werden sich danach voraussichtlich verringern. Das Objekt ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Nettokaltmiete 575 € (Staffelmiete: alle zwei Jahre +17,25 €, Details im Mietvertrag) Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Fotos ze...