Provisionsfrei: Helle 2 Zimmer mit Balkon – Eimsbüttel - UKE-nah

Zum Verkauf steht eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche im Steenwisch 34 in Hamburg. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Klinkerhauses aus dem Jahr 1957. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Aus den Wohnräumen bietet sich ein freier Blick auf den Steenwisch; der Balkon ist zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet.Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die mieterfreie Übergabe ist ab dem 01.03.2027 vorgesehen, wenn Sie die Wohnung selber renovieren möchten und ab 1.4.2027, wenn Sie eine renovierte Wohnung übernehmen möchten.Der begrünte Innenhof steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung offen und wird von einem Gartenbauunternehmen gepflegt. Die Reinigung der gemeinschaftlichen Flure übernimmt ein Reinigungsunternehmen.AUSSTATTUNG:• Buchenparkett in den Zimmern• Terrakottafliesen in Küche, Diele und Bad• Zweifachverglaste Fenster und Balkontür• Innenliegendes Bad mit automatischem Lüfter und separatem Dachabzug• Gas-Brennwert-Etagenheizung, neu in 2020, mit korrosionsbeständigem Abgasabzug über Dach• Moderne Sprech- und Öffnungsanlage• Abschließbarer Kellerraum und Mitnutzung des allgemeinen Trockenraums• ...